MenkulEX İlan Merkezi Ekosistemi; başlık, açıklama, medya, kategori, lokasyon, fiyat, EİDS/yetki kontrolü, Tek Tık Yayın, CRM ve rapor süreçlerini tek kurumsal yayın hazırlık akışında toplar.
İlan Merkezi’nin temel amacı, portföyleri kontrolsüz şekilde yayına çıkarmak yerine, onları profesyonel ve güvenli yayın dosyalarına dönüştürmektir. Her ilan arka planda hazırlanmış bir portföy dosyasına dayanır.
Bu yapı eksik bilgiyle, hatalı fiyatla, zayıf fotoğrafla, yanlış kategoriyle veya yetki kontrolü tamamlanmadan yayına çıkma riskini azaltır. İlan Merkezi, portföyü dış dünyaya açmadan önce gerekli düzenlemeleri yapar.
İlan Merkezi, portföy dosyasındaki bilgileri dış dünyaya uygun profesyonel sunum katmanına dönüştürür.
Portföy; mal sahibi, danışman notları, belgeler, değerleme, pazarlık kayıtları, iç paylaşım ve yetki bilgileri gibi dış dünyaya gösterilmeyecek operasyon verilerini taşıyabilir.
İlan, portföyün müşteriye, web sitesine, portala, sosyal medyaya veya sunuma gösterilecek temiz, onaylı ve sınırlı yayın versiyonudur.
İlan Merkezi, yayın hazırlığını tek seferlik işlem değil; izlenebilir, güvenli ve raporlanabilir bir süreç olarak yönetir.
İlan boş formdan başlamaz; Portföy Merkezi’nde hazırlanmış ana gayrimenkul dosyasından beslenir.
İlgili merkeze git →Mal sahibi, iç not, pazarlık ve gizli belge bilgileri ayrılır; müşteriye açık alanlar seçilir.
İlgili merkeze git →Başlık güçlü, açıklama güven veren, doğru ve kopyala-yapıştır hissinden uzak kurumsal dile alınır.
İlgili merkeze git →Fotoğraf, video, sosyal kapak, PDF föy ve sunum materyalleri ilan performansına uygun hale getirilir.
İlgili merkeze git →Kategori, fiyat, metrekare, oda, bina yaşı, kullanım durumu ve lokasyon alanları doğrulanır.
İlgili merkeze git →Dış yayın öncesinde yetki, belge, gizli veri ve yayın uygunluğu güvenli şekilde kontrol edilir.
İlgili merkeze git →Uygun ilan, uygun kanal, uygun kontrol adımlarından sonra yayına gönderilecek hale gelir.
İlgili merkeze git →Yayındaki ilandan gelen talep, form, WhatsApp ve randevu kayıtları CRM dosyasına düşer.
İlgili merkeze git →Görüntülenme, talep, dönüşüm, danışman ve yayın performansı Rapor Merkezi’nde izlenir.
İlgili merkeze git →Durumlar, danışman ve yönetici için ilan sürecini görünür hale getirir.
Henüz düzenleme ve hazırlık aşamasındaki kayıt.
Başlık, açıklama, görsel, fiyat veya kategori düzeltmesi gerekir.
Medya ve içerik kontrolü devam eder.
Dış yayın öncesi yetki ve uygunluk kontrolünden geçer.
Gerekli kontroller tamamlanmış ve kanala gönderilebilir.
Web sitesi veya belirlenen yayın kanallarında aktiftir.
Geçici veya kalıcı olarak yayından alınmıştır.
İşlem sonucu tamamlanmış ilan durumudur.
Geçmiş kayıt olarak saklanan ilan durumudur.
İlan Merkezi; portföy, medya, EİDS, Tek Tık Yayın, CRM, satış ve rapor merkezleriyle birlikte çalışır.
İlan kalitesi, yayın durumu, talep ve dönüşüm verilerini üstten izler.
Merkezi incele →İlan Merkezi’ni tüm ekosistem omurgasına bağlar.
Merkezi incele →Eksik açıklama, revizyon, görev ve kalite kontrolünü yürütür.
Merkezi incele →İlanın kaynak aldığı ana gayrimenkul dosyasını yönetir.
Merkezi incele →Hazır ilanı uygun kanala kontrollü aktarmaya hazırlar.
Merkezi incele →Dış yayın için yetki, belge ve uygunluk kontrolünü sağlar.
Merkezi incele →İlan görseli, sosyal kapak, PDF föy ve tanıtım materyallerini üretir.
Merkezi incele →İlandan gelen talep, randevu, WhatsApp ve müşteri kayıtlarını işler.
Merkezi incele →İlandan gelen fırsatı teklif, pazarlık ve kapanış akışına taşır.
Merkezi incele →İlan performansı, talep ve dönüşüm sonuçlarını raporlar.
Merkezi incele →Portföyden ilana geçişte yardımcı yayın hazırlık alanıdır.
Merkezi incele →Fiyat, bölge ve piyasa uygunluğunu satış kararına bağlar.
Merkezi incele →Danışman, operasyon, ofis, bayi, franchise, yönetim ve CRM ekibi aynı ilan akışını kendi kapsamıyla okur.
Portföyünü yayına hazırlar, açıklama ve medya kontrolünü takip eder, ilan durumunu izler.
Başlık, açıklama, kategori, görsel sıralama ve yayın hazırlığı standardını düzenler.
Ofis içindeki ilanların yayına uygunluğunu, revizyonlarını ve bekleyen onaylarını takip eder.
Bağlı danışmanların ilan kalitesini, EİDS sürecini ve kanal kullanımını görür.
MenkulEX’in dış dünyaya açılan yayın yüzünü kalite ve güven standardı açısından izler.
İlandan gelen talepleri müşteri dosyasına ve satış pipeline sürecine bağlar.
İlan Merkezi Ekosistemi’nin neden portföyden yayına kurumsal dönüşüm alanı olduğunu açıklayan karar destek cevapları.
İlan Merkezi, Portföy Merkezi’nde hazırlanan gayrimenkul dosyasını dış dünyaya gösterilecek temiz, onaylı ve profesyonel ilan versiyonuna dönüştürür. Amaç yalnızca ilan oluşturmak değil; yayın dili, medya, kategori, EİDS kontrolü, kanal seçimi ve performans takibini kurumsal standarda bağlamaktır.
Portföy arka ofisteki ana dosyadır; mal sahibi, iç not, belge, pazarlık ve operasyon bilgilerini içerebilir. İlan ise müşteriye ve dış kanallara gösterilecek sınırlı, temiz ve onaylı sunum katmanıdır. Bu ayrım veri güvenliği ve yayın kalitesi için gereklidir.
Hayır. Bazı portföyler eksik bilgi, medya, değerleme, yetki veya EİDS kontrolü bekleyebilir. İlan Merkezi, yalnızca yayına uygun hale gelen portföyleri düzenleyip yayın formatına taşır.
Portföy girişi ve hazırlık süreci devam edebilir; ancak web, portal, dış MLS veya sosyal medya gibi dış yayın aşamasında EİDS ve yetki kontrolü devreye girer. Böylece operasyon durmaz, yayın kontrolsüz hale gelmez.
İlan başlık, açıklama, medya, kategori, fiyat, lokasyon ve EİDS kontrollerini tamamladıktan sonra Tek Tık Yayın alanına alınır. Bu alan, uygun ilanı uygun kanala kontrollü şekilde çıkarmayı destekler.
Daha güçlü başlık, doğru medya, net açıklama, güvenli yayın ve CRM bağlantısı ilanın dönüşüm potansiyelini artırır. İlandan gelen talepler satış pipeline’a bağlandığında süreç ölçülebilir hale gelir.
İlan Merkezi Ekosistemi; portföy kaynağı, medya kalitesi, EİDS uygunluğu, yayın kanalı ve CRM takibini aynı kontrol zincirinde değerlendirir.
İlanın beslendiği gayrimenkul dosyası Portföy Merkezi Sistemi’nde tamamlanır.
Fotoğraf, video, PDF föy ve sosyal kapak yayına uygun görünürlük standardına alınır.
Dış yayın öncesi belge, yetki, gizli veri ve kanal uygunluğu denetlenir.
İlandan gelen talep müşteri dosyasına, randevuya ve satış pipeline’a bağlanır.
Açıklaması düzenlenmiş, medyası hazırlanmış, yetki kontrolü yapılmış ve kanalına uygun hale getirilmiş ilanlarla dönüşüm kalitesini artırın.