Satış Hazırlık Kontrolü
Portföyün satış öncesi belge, fiyat, medya ve pazarlama hazırlığını değerlendirir.
Portföy alma, belge kontrolü, ilan hazırlığı ve değerleme öncesinde kullanın.
Eksikleri, öncelikleri ve takip edilebilir sonucu gösterir.
Satış Hazırlık Sonucu
Mülk bilgilerini girerek satış hazırlık skorunu, eksikleri ve aksiyon önerilerini oluşturun.
Kullanım Rehberi
Bu aracı doğru ve tutarlı kullanmak için temel adımları sırayla uygulayın.
-
Veriyi hazırlayın
Mülkün tapu, yetki, fiyat, medya, ilan metni, işlem uygunluğu, kullanım durumu ve paylaşım izni bilgilerini hazırlayın.
-
Ana bilgileri girin
Mülk başlığı, konum, tür ve talep edilen satış fiyatını güncel haliyle girin.
-
Destek alanlarını tamamlayın
Belge, yetki, emsal, medya, ilan, kredi/işlem, gösterim ve pazarlama izinlerini gerçek hazırlığa göre seçin.
-
Tutarlılığı kontrol edin
Yetki yokken tam yayın hazır veya gösterim mümkün değilken satışa hazır gibi çelişkili seçimler yapmayın.
-
Analizi oluşturun
Formu son kez gözden geçirin ve ana işlem butonunu çalıştırın. Sonuç oluşana kadar aynı işlemi art arda tekrarlamayın.
-
Ana sonucu okuyun
Hazırlık skorunu ve kritik eksikleri birlikte okuyun; yüksek skor olsa bile hukuki eksikleri ayrıca ele alın.
-
Risk ve uyarıları inceleyin
Tapu, malik, yetki veya işlem uygunluğu belirsizse pazarlamaya başlamadan önce teyit edin.
-
Veri değişince yenileyin
Belge, fiyat, medya, izin veya gösterim koşulları değiştiğinde testi güncelleyin.
-
Sonraki adımı uygulayın
Kritik eksikleri kapatın, fiyat/emsal kontrolünü yenileyin ve yayın onayını alın.
Sık Sorulan Sorular
Bu araçla ilgili en sık ihtiyaç duyulan kısa açıklamalar.
Satış Hazırlık Kontrolü hangi durumda kullanılmalı?
Bir mülkün satışa çıkmadan önce belge, fiyat, medya ve operasyon açısından ne kadar hazır olduğunu görmek için kullanılır.
Başlamadan önce hangi bilgileri hazırlamalıyım?
Mülkün tapu, yetki, fiyat, medya, ilan metni, işlem uygunluğu, kullanım durumu ve paylaşım izni bilgilerini hazırlayın.
Girdi değerlerini hangi kaynaktan almalıyım?
Mülk sahibi beyanını belge, portföy dosyası, emsal analizi ve gerçek medya hazırlığıyla doğrulayın.
Oluşan sonucu nasıl değerlendirmeliyim?
Hazırlık skorunu ve kritik eksikleri birlikte okuyun; yüksek skor olsa bile hukuki eksikleri ayrıca ele alın.
Bu sonuç resmi veya nihai bir belge midir?
Hayır. Hazırlık testi resmi hukuki uygunluk veya ekspertiz raporu değildir.
Eksik ya da yaklaşık veri girersem ne olur?
Belirsiz başlıkları olumlu işaretlemeyin; kontrol tamamlanana kadar eksik kabul etmek daha güvenlidir.
Hangi durumda yeniden hesaplama veya değerlendirme yapmalıyım?
Belge, fiyat, medya, izin veya gösterim koşulları değiştiğinde testi güncelleyin.
PDF / Yazdır çıktısını nasıl kullanmalıyım?
Çıktıyı portföy kabulü ve satışa çıkış öncesi görev listesi olarak kullanın.
Sonuçtan sonra atılacak doğru adım nedir?
Kritik eksikleri kapatın, fiyat/emsal kontrolünü yenileyin ve yayın onayını alın.
XAN Gayrimenkul ile devam edin
İhtiyacınıza uygun başvuru kanalını seçin.