Teklif / Pazarlık Takip Aracı
Alıcı teklifi, satıcı beklentisi ve pazarlık sürecini düzenli şekilde takip eder.
Alıcı, kiracı, satıcı, randevu, teklif ve görüşme takibinde kullanın.
Görüşme özeti, takip notu ve sonraki aksiyonu oluşturur.
Teklif Takip Sonucu
Teklif ve hedef fiyat bilgilerini girerek pazarlık farkını, kapanış olasılığını ve takip aksiyonunu oluşturun.
Kullanım Rehberi
Bu aracı doğru ve tutarlı kullanmak için temel adımları sırayla uygulayın.
-
Veriyi hazırlayın
Liste fiyatı, satıcı hedefi, alıcı teklifi, minimum kabul fiyatı, alıcı sıcaklığı, satıcı esnekliği ve finansman durumunu hazırlayın.
-
Ana bilgileri girin
Dört fiyat alanını birbirine karıştırmadan gerçek görüşme rakamlarıyla girin.
-
Destek alanlarını tamamlayın
Alıcı karar sıcaklığı, satıcı esnekliği, finansman ve takip önceliğini güncel görüşmeye göre seçin.
-
Tutarlılığı kontrol edin
Minimum kabulün satıcı hedefinden veya teklifin liste fiyatından beklenmedik biçimde sapıp sapmadığını kontrol edin.
-
Analizi oluşturun
Formu son kez gözden geçirin ve ana işlem butonunu çalıştırın. Sonuç oluşana kadar aynı işlemi art arda tekrarlamayın.
-
Ana sonucu okuyun
Fiyat farkını, pazarlık mesafesini ve takip önceliğini birlikte değerlendirin.
-
Risk ve uyarıları inceleyin
Sözlü rakamları kesin anlaşma kabul etmeyin; tarafların yazılı/onaylı beyanı olmadan işlem kapandı sayılmaz.
-
Veri değişince yenileyin
Yeni teklif veya karşı teklif geldiğinde aynı kaydı güncelleyin ve geçmiş notu koruyun.
-
Sonraki adımı uygulayın
Tarafları yakınlaştıracak bir sonraki rakam/koşulu belirleyip süreli geri dönüş planlayın.
Sık Sorulan Sorular
Bu araçla ilgili en sık ihtiyaç duyulan kısa açıklamalar.
Teklif / Pazarlık Takip Aracı hangi durumda kullanılmalı?
Alıcı teklifi ile satıcı beklentisi arasındaki pazarlık sürecini rakam ve karar durumu açısından takip etmek için kullanılır.
Başlamadan önce hangi bilgileri hazırlamalıyım?
Liste fiyatı, satıcı hedefi, alıcı teklifi, minimum kabul fiyatı, alıcı sıcaklığı, satıcı esnekliği ve finansman durumunu hazırlayın.
Girdi değerlerini hangi kaynaktan almalıyım?
Rakamları doğrudan tarafların güncel teklif/karşı teklif beyanından, finansmanı gerçek hazırlık durumundan alın.
Oluşan sonucu nasıl değerlendirmeliyim?
Fiyat farkını, pazarlık mesafesini ve takip önceliğini birlikte değerlendirin.
Bu sonuç resmi veya nihai bir belge midir?
Hayır. Araç pazarlık takibidir; yazılı teklif, satış sözleşmesi veya hukuki anlaşma değildir.
Eksik ya da yaklaşık veri girersem ne olur?
Net olmayan sözlü rakamları kesin değer gibi girmeyin; not alanında teyit beklediğini belirtin.
Hangi durumda yeniden hesaplama veya değerlendirme yapmalıyım?
Yeni teklif veya karşı teklif geldiğinde aynı kaydı güncelleyin ve geçmiş notu koruyun.
PDF / Yazdır çıktısını nasıl kullanmalıyım?
Çıktıyı görüşme özeti, yönetici bilgilendirmesi ve sonraki teklif adımı için kullanın.
Sonuçtan sonra atılacak doğru adım nedir?
Tarafları yakınlaştıracak bir sonraki rakam/koşulu belirleyip süreli geri dönüş planlayın.
XAN Gayrimenkul ile devam edin
İhtiyacınıza uygun başvuru kanalını seçin.